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长春市土地出让税收执行新办法
来源:商会秘书处   编辑:赵爽   时间:2013-7-19

 

   从7月1日起,长春市土地出让契税征管开始实行新办法,同时以契税清缴为主题的集中整顿活动将于7月中旬在全市展开。这意味着,土地出让环节的契税管理将更加规范。

  

  按照新办法,土地出让契税征管范围和流程都有新变化,其中最主要的内容就是对土地出让纳税人缴纳契税的方式、欠税责任及处理办法进行明确。为此,记者采访了长春市地税局直属税务局相关负责人。

  

  变化一:实行纳税申报制

  

  新办法对长春市土地出让纳税的主管税务机关、纳税申报时间和缴纳税款期限进行了重新明确,明确了长春市地税局直属税务局为土地出让纳税的主管税务机关。纳税人须自签订土地出让合同之日起10日内,向直属税务局办理纳税申报,并在规定期限内缴纳税款,持市直属税务局出具的确认单到相关部门办理土地使用证。

  

  市直属税务局核定纳税期限最长为30日。

  

  变化二:欠税者将依法处罚

  

  纳税人未按时申报的,市直属税务局将依法处以一万元以下罚款。

  

  而纳税人未按期限缴税的,自滞纳之日起至缴纳之日止,按日课征滞纳税款万分之五的滞纳金。

  

  纳税人逾期仍拒绝缴纳税款的,市直属税务局将采取税收保全措施和强制执行措施:冻结账户,扣缴税款;扣押、查封商品、货物或者其他财产,依法拍卖或者变卖,以拍卖或者变卖所得等抵缴税款。

  

  据市直属税务局相关负责人介绍,土地出让契税征管执行新办法,实际上是对土地出让应税行为进行规范征管,此前,按长春市相关规定,契税管理只是参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行,对欠税等行为未执行强制措施。

  

  变化三:开展集中清理行动

  

  据该负责人介绍,从7月中旬起,市直属税务局将全面开展对土地出让契税的清理工作,从确认申报期、核定缴税期入手,通过事项告知、跟踪管理、行政强制三项举措实施全程控管。

  

  市地税局直属税务局对土地出让契税监管将深入到土地招拍挂现场,向纳税人送达《税务事项通知书》,逐一明确申报时限、纳税时限,解答宣传税收政策;建立台账跟踪管理,确保契税如期缴入国库。

  

  变化四:欠税不缴将上黑榜

  

  对土地出让纳税人以前年度欠缴的契税,市直属税务局将进行集中清欠,逐户核定纳税期限,依法进行催报催缴;对于屡催不缴的纳税人,将通过新闻媒体予以曝光;涉嫌偷、逃税款的,将按规定移交稽查局处理;情节严重涉嫌抗税的,将移送司法机关依法处理。

  

  市直属税务局负责人介绍,土地出让纳税人多是通过招拍挂取得土地的企业,长春市以工业企业、商服企业和房地产企业居多。他提醒企业纳税人依法诚信纳税,可拨打长春市地税局直属税务局政策咨询电话:81899018进行咨询。(来源:长春市人民政府网)

 
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